1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
19.3万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市灘区
11.5万円/㎡
前年比--
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ハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,393万円
17.1万円/㎡
707
1,164
1,622
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,622万円
14.3万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ハイツ六甲
1,480万円（18.2万円/㎡）/ 7階 / 81.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,480万円 | 18.2万円 | 7階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,680万円 | 20.7万円 | 7階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 15.0万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,350万円 | 15.8万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,500万円 | 17.5万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 890万円 | 12.2万円 | 6階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 650万円 | 12.9万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 12.0万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 28.6万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 670万円 | 13.3万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 28.6万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 900万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 15.8万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 15.8万円 | 8階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/07 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,078万円 | 14.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/20 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,078万円 | 14.8万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/29 | 第二ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.62㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して58.3%割高です。